OpenAI Plugins Directory対応の不動産AI OSSを作った：Codex・Claude Code・Docker・Local Web UIまで
レントロールPDF／CSVから直接還元法Excelを生成する、不動産収益試算OSS「revenue-kun」を開発しています。 今回、revenue-kun v0.5.2がOpenAI Plug...
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revenue-kun に Claude Code project workflow を実装した話
revenue-kun とは 直接還元法（NOI ÷ 還元利回り）による収益試算を補助するOSSのCLIツールです（Apache 2.0）。 レントロール PDF を読み込んで収入側を自動集計し...
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レントロールPDFの表抽出で「合計行」と「入居者名」を誤読しないようにした話
はじめに 不動産収益試算CLI revenue-kun を作っています。 GitHub: https://github.com/signal-yield/revenue-kun revenue-...
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レントロールPDFから直接還元法Excelを自動生成するOSSを作った話
はじめに 収益物件の簡易試算をするとき、こんな手作業が毎回発生していませんか？ レントロール（賃料一覧）をPDFからExcelに転記する GPI（潜在総収入）→ EGI → NOI の計算式を毎...
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ｒevenue-kunv0.1.0を公開しました
不動産収益試算の検証用CLIです。 明示した前提条件から NOI・収益試算値・感応度分析を出力します。 revenue-kun v0.1.0 を公開しました。 現時点では、合成PDFサンプルによ...
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重説調査の「まず、どこを調べるか」をChatGPTに任せる｜プラグイン「重調クン」の設計メモ
不動産の重要事項説明書（宅建業法35条書面）を作る前には、調査フェーズがあります。登記、都市計画、道路、ハザード、ライフライン、各種法令。項目自体はほぼ決まっているのに、この工程はいまだに人力で...
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Claude Skill で土地査定エンジンを実装して Apache 2.0 で OSS 公開した話
1. はじめに 不動産鑑定士として 20 年ほど査定業務に関わってきた立場から、「価格の根拠を全部開示する AVM」を Claude Skill として実装し、Apache License 2....
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