症状

Android のプロジェクトをビルドしようとすると、下記のエラーが出た。

A problem occurred configuring project ':app'.
> Failed to notify project evaluation listener.
   > org.gradle.api.file.ProjectLayout.fileProperty(Lorg/gradle/api/provider/Provider;)Lorg/gradle/api/file/RegularFileProperty;

解決方法

(Android 初心者のあてずっぽう解決法です)

1. 新しいプロジェクトを作る

新しい Android の空プロジェクトを作り、ビルドする。
次以降のステップで、ここの設定を基準にしていく。

2. build.gradle を編集する

{root}/build.gradle の gradle のバージョンを、1. で作った動いているものに揃える。

この部分を合わせる
classpath 'com.android.tools.build:gradle:{x.x.x}'

// Top-level build file where you can add configuration options common to all sub-projects/modules.
buildscript {
    repositories {
        google()
        jcenter()
    }
    dependencies {
        classpath 'com.android.tools.build:gradle:4.1.0'
        

        // NOTE: Do not place your application dependencies here; they belong
        // in the individual module build.gradle files
    }
}

allprojects {
    repositories {
        google()
        jcenter()
    }
}

task clean(type: Delete) {
    delete rootProject.buildDir
}

すると、新しく下記のようなエラーが出た。

Minimum supported Gradle version is 6.5. Current version is 6.1.1. If using the gradle wrapper, try editing the distributionUrl

3. gradle-wrapper.properties を作成する

1. で作ったプロジェクトの下記ファイルを同じ位置にコピーしてくる。

{root}/gradle/wrapper/gradle-wrapper.properties
{root}/gradle/wrapper/gradle-wrapper.jar

4. クリーンビルド

クリーンビルド、それができなければ Android Studio 再起動
これで動くようになった。

参考

https://qiita.com/nobuoka/items/09cbdcd4716b930abdc4
https://qiita.com/izuki_y/items/26e5735a26a3494b4833#errorminimum-supported-gradle-version-is