SUUMOにて割安賃料物件を見つけよう_アプリ作成編

概要

SUUMOにて割安な賃料物件を探しました。

調査の流れ

調査は以下の3つに分割しました。

1. データ基盤構築編
2. モデル作成編
3. アプリ作成編(今回の記事)

アプリ作成編

以下のアーキテクチャ図の構成でモデルの挙動の可視化をするアプリを作成しました。

アプリはこちらから使用できます。

アプリの使い方

1. 大井町駅,北千住駅,新小岩駅,秋葉原駅,下北沢駅,三軒茶屋駅,世田谷駅から一つの駅を選ぶ。

2. 物件コードを入力する。下記画像であればbc_100382163633が物件コードである。(URLの部分)

3.　予測開始ボタンを押す。

建物と部屋の基本情報が表示されてその下にヒストグラムによる部屋の平米単価の相場の可視化とSHAPによるモデルの予測根拠を可視化をする。

価格偏差値の式については、賃料が割安であるほど高い偏差値としたいので
50 - (対象のlog_平米単価 - log_平米単価の平均)/log_平米単価の標準偏差 * 10　とした。