挨拶
はじめまして！新卒エンジニアのヤピ丸です！！
毎日初めてのことばかりでバタバタな毎日ですが、イケてる社会人になるためにできることや学んだこと（技術的なことも少し）を情報発信していきますので
何卒よろしくお願いいたします！！
FIREってなに？
FIREとはFinancial Independence and Retire Earlyのこと。
つまりお仕事に依存しない収入先を得て自由を手に入れるってことですね。
社会人一年目のペーペーが何言ってるんだと思うかもしれませんが夢は大きくもっていたいじゃあないですか！
なんでFIREしたいの？
理由
実はFIREそのものにはさほど魅力を感じていないんです…
ただ、いつでもそれができるだけの経済的な自立をしている状態が一番生産性を出せる状態だと思っているんです。
きっかけ
FIREを意識しだしたきっかけは知り合いのフリーランスのエンジニアの方に金持ち父さん貧乏父さんを薦められて読んだ時です。
その時から私の人生の目標は完全な経済的な自由を得ることになりました。
経済的な自由ってなに？
経済的な自由とは自身の所有する資産によって生み出されるキャッシュフローが自身の生活にかかる費用を超過していることだと私は考えています。
経済的な自由によるメリット
一番大きなメリットだと私が考えているのは、余裕を持てることです。
この余裕というのは金銭的な余裕はもちろん精神的な余裕が一番大きいと思っています。
先に述べた一番生産性が出せる状態だと考えている理由もこの部分になっています。
精神的な余裕を持っていると自身を俯瞰視することができ、そうすることで自身に何が必要か把握することができ、それを得るための資金と時間的な余裕はあるはずなので自身が本当に必要としていることに自身のリソースを使うことができます。
この状態で生産性が低いわけがないと思いませんか！？
今、私ができること
現状でできることは正直あまりないと思っていますその中で少ない資金を運用するために私がやるべきことは
1. NISAへの投資
2. 株式・金への投資
3. 不動産を含めた投資やお金の勉強
このあたりが現実的なラインになると思います。
まだ学び始めたばかりなので様々なご意見あると思いますが、私が勉強してきた中のおすすめの投資先は
リスクを取りつつ大きな利益を狙うなら
- 大和－一歩先いく ＵＳ テック・トップ２０インデックス
- S&P500とかNASDAQ100は皆さん聞いたことあると思うんですけどその中でも成績上位の20社で構成された銘柄になります。
- 今トレンドの分散投資の観点から行くと分散の幅が狭くリスクは大きくなりますが、期待値はかなり大きいです。
配当を狙うなら
- 各種ETFをお勧めします
- 個人的にはインド株ETFが今後熱そうだなと思っていますが、REIT,米国ETFも資金状況によってはあり。
- 私は資金が少なく配当のありがたみを感じることがあまりできないので現状そんなに好きではないので知識が薄いです…笑
不動産をやるとしたら
-
一戸建て投資
- 自身で管理や修繕ができる技術や知識があればおそらく一番儲かります。
- そうでない場合は労力が多く副業投資としては難易度が高いです。。
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アパート一棟投資
- 資金力があるならこれが一番リスクとメリットのつり合いが取れています。
- 資金の拡大スピードも高く、土地も残るので出口戦略も比較的安定していて、キャピタルゲインを狙えるのがかなり大きいです。。
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ワンルーム投資
- これが一番現実的なラインになります。
- 東京の人口増加によって築古物件でも比較的高値で貸し出すことができ、キャピタルゲインを狙うことは難しいですが、インカムゲインでの定期的な収入が見込めます。
P.S.
現在、日本の不動産市場は外国資本が多く参入してきているため、キャピタルゲインを狙おうとするにはかなりの資金力が必要だと思います。
終わりに
色々言いましたが、私が伝えたいことはただひとつです！！！
経済的な自由を得た、イケてる社会人になるため一緒に頑張りましょう！！！