TL;DR

MSTのモデル定義を下記のように書き換えましょう。

書き換え前

export const ModelA = types.model("ModelA", {/**/})

書き換え後

const model = types.model("ModelA", {/**/})

type ModelA_InferredType = typeof model
export interface ModelA_ModelType extends ModelA_InferredType {}
export const ModelA: ModelA_ModelType = model

モデルの型を型推論そのままをexportせずに、きちんと名前がついた型としてexportするのがポイントです。

(参考: https://github.com/mobxjs/mobx-state-tree/issues/1425)

なぜ上記のように書き換えるのか

TypeScriptは型を推論できます。

そして、その型推論の上にmobx-state-treeのようなライブラリは成り立っているわけですが、推論された型は基本的に名前を持ちません。

たとえば、下記の ModelA の型はなんでしょうか？

export const ModelA = types.model("ModelA", {
  name: types.string
})

// 答え
IModelType<{ name: ISimpleType<string>, {}, _NotCustomized, _NotCustomized }>

では、下記の ModelB の型はどうなっているでしょうか？

export const ModelB = types.model("ModelB", { a: ModelA })

// 答え
IModelType<{
  a: IModelType<{ name: ISimpleType<string>, {}, _NotCustomized, _NotCustomized }>
}, {}, _NotCustomized, _NotCustomized >

では、下記の ModelC の型はどうなっているでしょうか？

export const ModelC = types.model("ModelB", { a: ModelA, b: ModelB })

// 答え
IModelType<{
  a: IModelType<{ name: ISimpleType<string>, {}, _NotCustomized, _NotCustomized }>;
  b: IModelType<{
    a: IModelType<{ name: ISimpleType<string>, {}, _NotCustomized, _NotCustomized }>
  }, {}, _NotCustomized, _NotCustomized >
}, {}, _NotCustomized, _NotCustomized >

なんか辛くなってきましたね。でも、なんで辛いのでしょうか？

それは、モデルの型に名前がついていないからです。たとえば、 ModelA の型について、いちいち a: IModelType<{ name: ISimpleType<string>, {}, _NotCustomized, _NotCustomized }> という型が出てきて非常に煩雑になっています。

仮にこれが ModelA_ModelType という名前だったなら、 ModelC の型は、下記のように非常にすっきりします。

IModelType<{
  a: ModelA_ModelType;
  b: IModelType<{
    a: ModelA_ModelType
  }, {}, _NotCustomized, _NotCustomized >
}, {}, _NotCustomized, _NotCustomized >

同じことが tsc のコンパイルにも言えます。

今の tsc (3.8.3時点) はコンパイル途中経過およびコンパイル出力結果において、 型推論結果に名前がない場合、型推論の大きな型を持ち回り、いちいちその型を展開して利用します。

MSTの場合、単純なモデルではこれは大きな問題になりませんが、複雑なネストを持つモデルを持ち始めた瞬間、上記の巨大な型をtscが用いるようになるので、コンパイル時間が簡単に膨れ上がります。

私のケースでは、ビルド時間が 1分程度 → 1時間弱にまで成長しました。また、複雑なモデルを参照しているだけの20行程度のファイルが、2000行の型ファイルにコンパイルされていました。

まとめ

MSTのようにメソッドチェーン＋型推論で型を成長させていくライブラリの場合、型推論結果に名前をつけずにそのまま使っていると、いつかTypeScriptコンパイラが死にます。

（コンパイラ側で適度なところで名前をつけるなり、何とかしてほしいですが…。）

気をつけましょう。