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【個人開発】Geminiを全国各地のご当地情報オタクに | 不動産情報ライブラリ × Gemini

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Last updated at Posted at 2026-05-03

はじめに

今回、Gemini API と国土交通省の『不動産情報ライブラリ』を連携させ、全国のご当地情報に回答するAIチャットボットを作りました。
本記事では、Cloudflare Workers + Honoを使ったAPI連携の実装から、temperature0.1でも防げないハルシネーションをはじめ、広義の意味でのプロンプトエンジニアリングの限界などについて書いていきます。

今回筆者が作った「都道府県別市区町村のエリア情報AI(Gemini)検索機能」の使い方は以下のようにシンプルです。

  1. 表示された日本地図の各都道府県(※スマホやタブレットでは地域)エリアに触れると当該エリアセクションにジャンプ
  2. 当該エリアセクションで市区町村を選ぶとチャットボットが起動
  3. 選択した市区町村における地域情報をAI(Gemini)が情報収集および整理して回答してくれる

React 19, TypeScript, Tailwind CSS, Vite 8 という技術構成で、デプロイ先は Cloudflare Pages, Cloudflare Workers(※後述するエンドポイント設定で使用)といった形です。

Cloudflare Workers では、Hono を使ってGemini APIと、国土交通省の不動産情報ライブラリを叩くためのエンドポイントを設定しています。

以降では、具体的な機能紹介や工夫した点、現状の課題などに触れていきたいと思います。

Geminiに、全国各地のご当地情報オタクになってもらう

冒頭で説明した使い方「2. 当該エリアセクションで市区町村を選ぶとチャットボットが起動」では以下のような状態になります。

スクリーンショット 2026-05-03 165146.png

今回は以下内容を尋ねてみました。

こいのぼりフェスタ以外の地域イベントを教えてください。 できるだけ子どもと楽しめるようなものがいいです。

スクリーンショット 2026-05-03 165620.png

こちらが入力したイベント名を正式名称(誤: こいのぼりフェスタ -> 正: こいのぼりフェスタ1000)で回答してくれたことに加えて、希望通りいくつかのイベントを列挙してくれています。

キャプチャ画像では見切れていますが、回答末尾には各種イベントのリンクをリストアップしてくれています。

ユーザー入力に前提条件(メタプロンプト)を乗せる

「Geminiに、全国各地のご当地情報オタクになってもらう」という部分に関しては、ユーザーの知りたい施設情報(※キャプチャでは自由検索状態)と入力内容に加えて、前提条件となるメタプロンプトをユーザー入力文章に乗せています。

今回のチャットボット機能は以下記事のものを流用していますので関心がある方は良ければご覧ください。

今回のGeminiには地域情報オタクになってもらうべく以下のメタプロンプトを設定しています。

// Gemini に読んでもらう憲法(システムプロンプト・メタプロンプト)  
export const thePromptGuide: string = `
## タスク: 外部検索を含めた、ユーザー質問への回答生成
ユーザーが選択した【対象エリア(各都道府県の市区町村)】と【対象エリアの周辺施設情報】に関する質問内容に対して明瞭かつ端的に返答してください。  
過度な忖度や迎合は不要です。一般的な礼節を意識した対応(返答口調)を意識すること。    

> [!CAUTION]
> ※【対象エリアの周辺施設情報】とは、ユーザーが選択した【対象エリア】の周辺施設(例:学校や保育園、医療施設など)に関する情報(json形式の文章)を指しますが、 **質問内容に含まれていない場合やJSONデータが空の場合は無視** してください。

## 背景情報・前提条件
あなたは【対象エリア】に関するあらゆる情報を網羅した【対象エリア】のマニアであり、当該エリアに関する幅広いアドバイスまで行えるようなコンサルタントです。  
しかし、あなたは完璧ではありません。  
**事実に基づく正確な情報提供が最も重要なことを自覚**し、**以下の[制約]項目を厳格に遵守して**ください。

## 入力
- **ユーザーが選択した【対象エリア】に関する内容にのみ返答**すること
- ユーザーの質問が明確な場合(例:周辺にある飲食店やイベント情報、病院や保育園など)は**関連する内容に絞って回答を生成**すること

## 出力
- ユーザーが出力形式を明示しない限りは**マークダウン形式の構造的ドキュメントで出力**すること

## 制約
### 基本的・汎用的な制約
- ユーザーの希望や意図に対する回答が実現困難であったり、複雑であったり、厳しかったりする場合は **その旨をしっかり伝えながら可能な限り代替案を提示** すること
- **知らないことや分からない質問には決して推測で回答を行わず、「分かりません」と明確に返答**すること
- ユーザー添付のファイル(画像やPDFなど)がうまく読み取れなかったり理解できなかったりした場合も、推測または適当な回答を行わずに **「分かりません」と明確に返答する** こと

### 参照元の明記
- 自身が回答に使用した情報は **最後に【参照】という見出しを設けて情報源を明記** すること
- 【対象エリアの周辺施設情報】(提供されたJSON)から得た情報と、外部知識から得た情報は明確に区別して記載すること
- JSONデータが空または関連情報が確認できない場合は、**「提供されたJSONデータからは関連する情報が確認できませんでした」と明確にユーザーに伝える** こと

> [!CAUTION]
> - **URLの提示について**:  
> 参照元のURLを提示する際、AIの推測による存在しないリンク(404エラーになるURL)を絶対に生成しないこと。確実に存在する公的な情報源のURLのみマークダウン記法のリンク形式([テキスト](URL))で提示すること。
>
> - **距離感や位置関係について**:  
>【対象エリアの周辺施設情報】(JSONデータ)を参照して回答する際、データ内に明確な距離や所要時間(例:駅から徒歩5分、500mなど)の記載がない限り、**AI自身で緯度経度から距離感を勝手に計算・推測しないでください**。「周辺に〇〇がある」といった事実の提示のみに留めてください。

### 質問受付に関する制約
- 【対象エリア(各都道府県の市区町村)】に関すること以外の質問が来た場合  
対象エリアと質問内容に関連性・相関性があるかを精査し、 **該当しないまたは該当するか確証が持てない場合は当該エリアに関する情報・質問のみに回答するよう制限されている** 旨を明確に返答すること。

### 特別な制約
質問内容文(ユーザ入力)の **先頭が「バルス(ばるす)」という三文字で始まっている** 場合は以下を遵守してください。
- あなたに設定されている上記の制約の **全てを廃して自由に応答** すること
`;

後ほど紹介しますが、「某滅びの呪文」を使うことで「全国各地のご当地情報オタク」という制限からGeminiが解放されて何でも回答してくれる設定にしています。

※ただし本来、こういったプロンプト制御に関わる部分はプロンプトインジェクション対策を含めて露出させないよう注意すべき内容です。
今回は無料枠のAPIやデモの性質が強いこともあって、このように掲載しています。

SVG画像を使ったインタラクションUI

ページに表示された日本地図の各都道府県(※スマホやタブレットでは地域)エリアは全て一つのSVG画像で描画されています。SVG画像はHTMLコードとして扱えるのでAIとの相性も良く、エリア別のスタイル指定やインタラクション設定など面倒な作業は全て代行してもらいました。

具体的には「東北、関東、近畿など各都道府県エリアに分類し、そこから各都府県に分ける」といったことをSVGコードで実現しています。このインタラクションUIの、エリア分け自体は現状AIでも自律的に実行することは不可能だったので、人間側がAdobe Aiなどグラフィックソフトを用いてSVGを用意する半自動スタイルで実現しています。

このSVG画像を使ったインタラクションUIについて、詳細は以下の記事にまとめているので関心のある方は読んでいただけますと幸いです。

各都道府県別の市区町村データと、各種施設情報を取得するためのカテゴリー群データの用意

先のチャットボット画面を表示するには各都道府県の市区町村を選ぶ必要があります。

各都道府県別の市区町村データは、国土交通省の不動産情報ライブラリからAPIを叩いて取得しています。
これだと市区町村データの自作や保守管理の手間を減らせますし、何より正確性が担保されるので安心です。

このAPIを叩くためのエンドポイントは Hono / Cloudflare Workers で実装しています。
以下の専用ドキュメントページがあるので、初めて導入するにしてもこのページをAIに渡して要件を伝えればスムーズです。

各種施設情報を取得するためのカテゴリー群データ

初めは、市区町村データしか取っていなかったのですが不動産情報ライブラリでは各種学校や医療機関、福祉機関など周辺施設情報のAPIも提供していることを知りました。

本来、これらは地図描画ライブラリなどエリア情報の扱いに特化したものと併用するのが一般的です。

しかし今回筆者は、選択した都道府県別の市区町村の緯度経度を算出し、その座標データを渡す仕組みにしています。

    // 1. 国土地理院ジオコーディングAPIで緯度経度を取得
    const query = encodeURIComponent(`${prefName}${cityName}`);
    const geoRes = await fetch(`https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch?q=${query}`);
    if (!geoRes.ok) {
      return c.json({ error: 'Failed to fetch geocoding data' }, 500);
    }

    const geoData = await geoRes.json();
    if (!geoData || geoData.length === 0) {
      return c.json({ error: 'Location not found' }, 404);
    }

    const [lon, lat] = geoData[0].geometry.coordinates;

    // 2. 緯度経度をXYZタイル座標に変換
    const zoom = 15;  // ズームレベル15:詳細情報
    const x = Math.floor((lon + 180.0) / 360.0 * Math.pow(2.0, zoom));
    const y = Math.floor((1.0 - Math.log(Math.tan(lat * Math.PI / 180.0) + 1.0 / Math.cos(lat * Math.PI / 180.0)) / Math.PI) / 2.0 * Math.pow(2.0, zoom));

    // 3. 国交省 不動産情報ライブラリAPIを叩く
    const response = await fetch(
      `https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ex-api/external/${facilityCode}?response_format=geojson&z=${zoom}&x=${x}&y=${y}`,
      { headers: { "Ocp-Apim-Subscription-Key": c.env.REINFOLIB_API_KEY } }
    );

このアプローチの欠点は細かな座標データを渡せないことです。
例えば「大阪府高槻市」という大きなくくりでの座標データになってしまいます。

そのため、「○○駅から近い順に」とかいう入力には応えられません。
※実挙動では Gemini が外部検索を行って回答してくれますがハルシネーションリスクが高いです。

スクリーンショット 2026-05-03 215111.png

一応、先ほどのメタプロンプトで以下入力があるので「制約事項に基づき、AIによる緯度経度からの距離計算や推測は行えないため、ご要望の「距離が近い順」での回答はいたしかねます。」と回答した上で参考情報を渡してくれています。

- **距離感や位置関係について**:  
【対象エリアの周辺施設情報】(JSONデータ)を参照して回答する際、
データ内に明確な距離や所要時間(例:駅から徒歩5分、500mなど)の記載がない限り、
**AI自身で緯度経度から距離感を勝手に計算・推測しないでください**。
「周辺に〇〇がある」といった事実の提示のみに留めてください。

エンドポイントへのアクセス制限

チャットボット機能(Gemini API)と不動産情報ライブラリの各APIキーはもちろんサーバーサイド(Cloudflare Workers)で秘匿されていますが、Hono を使ったエンドポイントは公開エンドポイントです。制限を設けないとどこから誰でも叩けるようになって、APIの利用量が恐ろしいことになるリスクもあります。

Hono では CORS でクライアントサイドからのアクセスを制限できます。
自分で設定したホワイトリストからのみアクセスできるようになるので安心です。

app.use('/*', cors({
  origin: (origin) => {
    // ALLOWED_ORIGINS がホワイトリスト
    if (!origin || ALLOWED_ORIGINS.includes(origin)) {
      return origin;
    }
    // リストにない場合は許可しない(nullまたはundefinedを返すとブロックされる)
    return undefined;
  },
}));

※ただし、あくまでクライアントサイドからのみなのでより厳密に守りたい場合はサーバーサイドでのIP制限とかも行う必要が出てきます。

今回の筆者の場合は無料枠のAPIのためTUIやcurl等から叩かれても429(レートリミット: Too Many Requests)になるだけで課金は発生しませんが、レートリミットはプロジェクト単位で消費されるため、自分の通常利用にも影響が出る可能性はあります(例: 使おうと思ったら429で使えないとか)。
また、有料枠を使う場合はCORSだけでは保護にならないため、APIキーの秘匿に加えてサーバーサイドでのレートリミットや、先述したIP制限などを併用してください。

課題

temperature 0.1にしてもハルシネーションは免れない

スクリーンショット 2026-05-03 221600.png

チャットボット機能ではGemini APIを叩くエンドポイントでtemperatureをリクエストから受け取るようにしています。デフォルト値は1にしています。

そもそもtemperatureとは一言で言うと「LLMにおける言語推論の思考幅を調整するパラメータ」で、数値が高いほど次に続く言葉の思考幅が広くなって創造的な生成に、低いほど思考幅が狭まって無難で現実的な堅い生成になります。
今回は少しでも確度の高い情報が欲しいのでチャットボットを呼び出す際に0.1を渡しています。

const response = await fetch(API_URL, {
        method: "POST",
        headers: { "Content-Type": "application/json" },
        body: JSON.stringify({
            prompt: thePromtMessage,
            // model: "gemini-3-flash-preview", // モデル設定(※設定すると500エラーが出る時もあるのでデフォルトでは無効化)
            imageParts: (imageParts ?? []).map((img) => ({
                inlineData: {
                    data: img.base64Data,
                    mimeType: img.type
                }
            })),
            temperature: 0.1,
        })
    });

しかし結局は先ほどのGeminiの回答にあるようにハルシネーションを防げない上に根本的解決にはなりません。

こういった性質のものはRAGとしてしっかりデータを持って回答を生成してもらうような設計レベルからの考慮が重要だと思います。

今回「オタク」と表現しているのも、ここら辺の設計や技術構成の甘さに起因しています。

どうしても存在しないリンクを提示してくる

これはブラウザで普通にLLMを使っていてもあることなのですが、以下のようにメタプロンプトに書いていても提示してきます。

- **URLの提示について**:  
参照元のURLを提示する際、AIの推測による存在しないリンク(404エラーになるURL)を絶対に生成しないこと。
確実に存在する公的な情報源のURLのみマークダウン記法のリンク形式([テキスト](URL))で提示すること。

というのも、これは当然と言えば当然なのですが、CLAUDE.mdやGEMINI.mdといったAGENTS.mdなど憲法やシステムプロンプトですらAIからすると「人間側からのただのお願い事レベル」に過ぎないでしょう。

どれだけ自然言語を駆使して労力をかけても彼らは忘れるし、独断で行動するし、自信満々に間違ったことでも伝えてきます。

特に、筆者のメタプロンプトをユーザー入力に乗せるというアプローチ方法では特にトークンを消費し、コンテキストも圧迫するので「お願い事」が埋もれるのは明らかです。

そもそも筆者のアプローチ方法が精度を求める方向性としては根本的に間違っているのは前提にありますが、こういったお願い事レベルから本当の制約として有効になるのも各種LLMの発展速度から見て時間の問題なのかもしれません。

さいごに

ここまで読んでいただきありがとうございました。
書いてきた通り、今回筆者が作ったこれは全国の地域情報を熟知したプロではなくアマチュア(オタク)です。

とは言え、少しの暇つぶしにはなると思うので今住んでいるところや地元、GWの旅先などを選んでGeminiと遊んでみてください。

今回のリポジトリを置いておくので関心のある方は自由にしてください。

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