問題

以下のようにTextAreaForを作成した所、css側の設定が優先されてしまい、rowsやcolsが効かない状況になりました。
普通にHTMLとして入力した場合はこの問題は発生しませんでした。

cshtml

@Html.TextAreaFor(
    model => model.Model.Description,
    6,  // rows
    86, // cols
    new { @class = "form-control"}
)

出力されたページ

<textarea class="form-control" cols="86" id="Model_Description" name="Model.Description" rows="6"></textarea>

対処

styleにwidth: auto !important; height: auto !important;を指定すればできました。

cshtml

@Html.TextAreaFor(
    model => model.Model.Description,
    6,  // rows
    86, // cols
    new { @class = "form-control", @style = "width: auto !important; height: auto !important;" }
)

出力されたページ（整形済み）

<textarea
  class="form-control" cols="86" id="Model_Description" name="Model.Description"
  rows="6" style="width: auto !important; height: auto !important;"
></textarea>

感想

一応rowsとcolsを使えるようにしましたが強引なやり方になっているので、この場合無理にrowsとcolsを使ってサイズを設定するよりcssで設定した方がいいんじゃないかと思います。