web関係の仕事やっていれば、法人登記する機会も出てくる。
法人登記を調べるには？
どこに登記する？
・賃貸マンション
→ 80%でNG (下手に聞くと借りれなくなる)
・登記OKと記載のあるマンション
→ 家賃高く古い
・分譲マンション
→ これも無理なのあるみたい
・事務所用のビルを借りる
→ 高すぎる
・バーチャルオフィス
→ 口座が作れない
→ 郵便物が面倒
→ 事業許認可が降りない場合も
・GMOオフィスサポート
→ https://www.gmo-office.com/
これはいいけど、東京しか住所がないので訴訟とか届け出とかが面倒くさそう
じゃあどうすりゃいいの？
・自分の土地を買って家を建て登記
→ 非現実的
勝手に登記
国土交通省が定める住居用マンションの定義では「専ら居住者の生活の本拠があるか否か」「利用方法は生活の本拠であるために必要な平穏さを有するか」を判断基準
賃貸借契約を解除して立退を請求できるのは、借主の行為によって家主と借主の信頼関係が破壊された場合。・基本的に外で仕事をしており・来客等も無い、信頼関係が破壊されるほどの事情があるとは言えず、立ち退く必要は無い
移転しろと言われた判決も
東京高裁平成23年11月24日判決では、税理士事務所に利用されていたケースで、管理組合からの使用禁止を求める訴えが認容されました
http://kanrikyo.or.jp/oyakudachi/pdf/vol12_04.pdf
昭和58 年に住居専用規定が設けられた当時、本件マンションの2 階以上の階において、皮膚科医院及び歯科医院として使用されていた区分所有建物が各1戸あったが、いずれも遅くとも平成6 年ころまでに業務を廃止
皮膚科と歯科もあるんだからいいだろ？
だから税理士事務所もやめなさい。
って判決なんだろうね。
あと税理士が人数を主張していない点から見てもけっこうな規模でやってたんだろうな。
まぁ判決文を見ても損害賠償までは認容されていないし。
SOHOレベルなら出てけと訴訟されりゃ認諾して出てく位でいいのかな。
上記を踏まえて
名古屋市中区栄5丁目○番地X号 ころころビル307
→ ビル名でググられると管理会社にバレる
名古屋市中区栄5丁目○番地X号 ころころビル3F
→ ビル名でググられると管理会社にバレる
名古屋市中区栄5丁目○番地X号
→ ポストに会社名を書かないと郵便が届かない。
書いた時点で管理会社にバレる
名古屋市中区栄5ー○ーX(307)
→これならググられてもまぁ、なんとかなりそう。