Nginxでrestart, reloadをすることなくメンテナンス画面に切り替える

# setディレクティブでメンテナンスon/off用フラグ変数を設定
set $maintenance false;

# /var/tmp/do_maintenanceがある場合はメンテモード
if (-e /var/tmp/do_maintenance ) {
    set $maintenance true;
}

# メンテ時でもサイトを確認するためのワークアラウンド
# 特定のアドレスからの場合は通常の状態の表示を許可
if ($remote_addr = XXX.XXX.XXX.XXX) {
    set $maintenance false;
}

# メンテナンスモードの場合は/maintenance.htmlにrewirteしつつ、rootディレクトリを書き換える
# この場合だと/var/www/maintenance/maintenance.htmlがメンテナンス画面用ファイルになる
# このような周りくどい設定にしているのは通常時にmaintenance.htmlを直アクセスで見れないようにするため。
if ($maintenance = true) {
    rewrite ^ /maintenance.html redirect;
}

# メンテナンスファイルの置き場を指定
location /maintenance.html {
    root /var/www/maintenance;
    # キャッシュさせないようにexpiresを0にしておく
    expires 0;
}

# 通常時のrootディレクトリ
location /
    root /var/www/root;
}